El indicador de referencia para las hipotecas a la vivienda se sitúa al mismo nivel de aLa cuota de los préstamos tipo se abaratará solo 2 o 3 euros al mes.
EL Euríbor marcó ayer su último cambio del mes de julio en el 1,417%, hecho que supone una recortada de dos milésimas con respecto a el jueves pasado y establece la tasa mensual en el 1,373%, cifra que confirma que la tendencia al abaratamiento de las cuotas hipotecarias ya se ha acabado.
Después de año y medio de caídas, este julio es el cuarto mes consecutivo en que el Euríbor cierra a la alza. El indicador cerró en julio de 2009 en el 1,412%, porcentaje que hace que todo el mundo que tuve una hipoteca por revisar ahora experimentará un abaratamiento de las cuotas, pero muy exiguo.
Concretamente, para un préstamo de 120.000 euros a un plazo de 20 años, la cuota se bajará entre dos y tres euros mensuales, con lo cual el ahorro será como máximo de unos 36 euros anuales.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, destacó que esta última dato del Euríbor apunta claramente a un cambio de tendencia y ya se esperan futuros aumentos de los tipo oficiales de interés. “Debemos acostumbrarnos a una progresiva recuperación del Euríbor desde los límites bajosregistrados el mes de marzo pasado”, declaró el presidente del AHE, para quien el escenario a medio plazo es de una “muy suave” pero persistente tendencia alcista, hasta cerrar el año alrededor del 1,5%.
Falta de confianza
González destacó que el mercado de la vivienda está paro y que la tímida recuperación del sector se produce por los activos inmobiliarios gestionados por las entidades financieras, que los adquirieran o los asumieran como adjudicados a cambio del pago de deudas.
por el presidente del AHE, existe una demanda en el mercado inmobiliario que aún debe aflorar pero que se mantiene a la espera por la falta de confianza sobre la evolución económica y por las expectativas que se producirán más rebajas en los precios de las viviendas. “Aún llegan demasiado noticias negativas”, destacó González.